Возводящийся жилищный комплекс «Филатов луг» расположился на территории Новой Москвы в 5,5 километрах от МКАД в створе Киевского шоссе. Он представляет собой проект класса «Комфорт» с наличием собственной автономной жилой, социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.
Комплекс состоит из 10 жилых корпусов различных уровней высотности (от 12 до 22 этажей), общая площадь которых составляет 194 000 м². При строительстве жилых домов применяется технология монолитного строительства, выполненная по индивидуальному проекту застройщика. Новоселам предлагаются квартиры с различным количеством комнат (от 1 до 4), жилой площадью в диапазоне 29…84 м², высотой потолков 2,85 м и возможностью выбора следующих вариантов отделки:
В рамках реализации концепции «Двор без машин» каждый из корпусов имеет собственную подземную парковку, рассчитанную на достаточное количество машино-мест, в зависимости от этажности здания. В результате у застройщиков появились широкие возможности по озеленению дворовых территорий, обустройства в них зон отдыха, детских и спортивных площадок. Расположение квартала отличается благоприятной экологической обстановкой, близостью к центру Москвы, развитой дорожной и транспортной сетью.
Надежность застройщика
В качестве официального девелопера ЖК «Филатов луг» выступает Группа Компаний «Инград», работающая на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2012 года. За это время компания успешно реализовала целый ряд проектов и в крупных скандалах замечена не была. На данный момент ГК «Инград» работает над восемью масштабными региональными стройками общей площадью около 3 млн кв. метров.
Инфраструктура
Помимо жилых строений, цокольные этажи которых отведены под коммерческую недвижимость – магазины, предприятия оказания услуг, управленческие структуры и так далее – на территории квартала строятся два детских садика и школа.
Транспортная доступность
Квартал расположен в непосредственной близости от Киевского шоссе, плавно переходящего в Ленинградский проспект. Это обеспечивает возможность достичь центра города на автомобиле за 40-50 минут. Кроме того, существуют и другие способы добраться до «Филатова луга» или проследовать в обратном направлении:
8 маршрутов муниципального и коммерческого пассажирского транспорта;
находящаяся в нескольких остановках станция метро «Саларьево».
Кроме того, на 2019 год запланировано введение в строй станции «Филатов луг», находящейся в шаговой доступности от строящегося жилого комплекса.
Плюсы ЖК
Минусы ЖК
Что касается недостатков, то главным из них является значительная удаленность от метро. Однако, как уже говорилось выше, эта проблема будет устранена в 2019 году.
Застройщик: | Инград |
Сданные корпуса: | Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2, Корпус 4 |
Статус строительства: | Сдан |
Класс жилья: | эконом-класс, комфорт-класс |
Этажей: | 12 - 22 |
Высота потолков: | 2.89 м. |
Отделка: | предчистовая, без отделки, чистовая |
Паркинг: | придомовая территория |
студия от 19.7 м2 | 7 233 830 руб. |
1-комнатная от 31.8 м2 | 9 845 900 руб. |
2-комнатная от 47.7 м2 | 13 290 122 руб. |
3-комнатная от 71 м2 | 17 108 160 руб. |
1-комнатная от 26.8 м2 | 4 112 716 руб. |
2-комнатная от 50.5 м2 | 5 184 069 руб. |
3-комнатная от 72.5 м2 | 7 474 873 руб. |
студия от 18.6 м2 | 6 156 780 руб. |
1-комнатная от 32.3 м2 | 8 941 927 руб. |
2-комнатная от 52.9 м2 | 13 746 572 руб. |
3-комнатная от 73.8 м2 | 21 969 504 руб. |
1-комнатная от 33 м2 | 8 036 554 руб. |
2-комнатная от 49.3 м2 | 11 635 312 руб. |
3-комнатная от 74.4 м2 | 14 909 247 руб. |
студия от 22.1 м2 | 4 960 700 руб. |
1-комнатная от 34.7 м2 | 6 925 462 руб. |
2-комнатная от 41.9 м2 | 7 523 732 руб. |
3-комнатная от 60.7 м2 | 9 141 260 руб. |
4-комнатная от 89.6 м2 | 14 191 742 руб. |
3-комнатная от 87.2 м2 | 6 299 415 руб. |
1-комнатная от 36.4 м2 | 9 803 600 руб. |
2-комнатная от 57 м2 | 15 484 255 руб. |
студия от 24.1 м2 | 5 367 258 руб. |
1-комнатная от 29.9 м2 | 6 069 784 руб. |
2-комнатная от 37.7 м2 | 6 911 970 руб. |
3-комнатная от 57.6 м2 | 9 028 938 руб. |
1-комнатная от 40.3 м2 | 21 437 692 руб. |
2-комнатная от 45.3 м2 | 23 313 118 руб. |
3-комнатная от 87.8 м2 | 43 247 921 руб. |
4-комнатная от 145.9 м2 | 69 561 155 руб. |
5-комнатная от 202.8 м2 | 68 091 800 руб. |