Возводящийся жилищный комплекс «Филатов луг» расположился на территории Новой Москвы в 5,5 километрах от МКАД в створе Киевского шоссе. Он представляет собой проект класса «Комфорт» с наличием собственной автономной жилой, социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.
Комплекс состоит из 10 жилых корпусов различных уровней высотности (от 12 до 22 этажей), общая площадь которых составляет 194 000 м². При строительстве жилых домов применяется технология монолитного строительства, выполненная по индивидуальному проекту застройщика. Новоселам предлагаются квартиры с различным количеством комнат (от 1 до 4), жилой площадью в диапазоне 29…84 м², высотой потолков 2,85 м и возможностью выбора следующих вариантов отделки:
В рамках реализации концепции «Двор без машин» каждый из корпусов имеет собственную подземную парковку, рассчитанную на достаточное количество машино-мест, в зависимости от этажности здания. В результате у застройщиков появились широкие возможности по озеленению дворовых территорий, обустройства в них зон отдыха, детских и спортивных площадок. Расположение квартала отличается благоприятной экологической обстановкой, близостью к центру Москвы, развитой дорожной и транспортной сетью.
Надежность застройщика
В качестве официального девелопера ЖК «Филатов луг» выступает Группа Компаний «Инград», работающая на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2012 года. За это время компания успешно реализовала целый ряд проектов и в крупных скандалах замечена не была. На данный момент ГК «Инград» работает над восемью масштабными региональными стройками общей площадью около 3 млн кв. метров.
Инфраструктура
Помимо жилых строений, цокольные этажи которых отведены под коммерческую недвижимость – магазины, предприятия оказания услуг, управленческие структуры и так далее – на территории квартала строятся два детских садика и школа.
Транспортная доступность
Квартал расположен в непосредственной близости от Киевского шоссе, плавно переходящего в Ленинградский проспект. Это обеспечивает возможность достичь центра города на автомобиле за 40-50 минут. Кроме того, существуют и другие способы добраться до «Филатова луга» или проследовать в обратном направлении:
8 маршрутов муниципального и коммерческого пассажирского транспорта;
находящаяся в нескольких остановках станция метро «Саларьево».
Кроме того, на 2019 год запланировано введение в строй станции «Филатов луг», находящейся в шаговой доступности от строящегося жилого комплекса.
Плюсы ЖК
Минусы ЖК
Что касается недостатков, то главным из них является значительная удаленность от метро. Однако, как уже говорилось выше, эта проблема будет устранена в 2019 году.
Застройщик: | Инград |
Сданные корпуса: | Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2, Корпус 4 |
Статус строительства: | Сдан |
Класс жилья: | эконом-класс, комфорт-класс |
Этажей: | 12 - 22 |
Высота потолков: | 2.89 м. |
Отделка: | предчистовая, без отделки, чистовая |
Паркинг: | придомовая территория |
студия от 19.1 м2 | 7 063 727 руб. |
1-комнатная от 32.5 м2 | 9 897 497 руб. |
2-комнатная от 33.9 м2 | 10 602 995 руб. |
3-комнатная от 52.4 м2 | 13 761 964 руб. |
4-комнатная от 61.6 м2 | 15 401 821 руб. |
5-комнатная от 134.1 м2 | 30 687 741 руб. |
1-комнатная от 33 м2 | 8 036 554 руб. |
2-комнатная от 49.3 м2 | 11 635 312 руб. |
3-комнатная от 74.4 м2 | 14 909 247 руб. |
студия от 30.9 м2 | 8 451 397 руб. |
1-комнатная от 38.8 м2 | 10 914 553 руб. |
2-комнатная от 58.2 м2 | 12 911 934 руб. |
3-комнатная от 82.7 м2 | 16 293 625 руб. |
5-комнатная от 157.8 м2 | 26 700 014 руб. |
студия от 19.7 м2 | 7 233 830 руб. |
1-комнатная от 31.8 м2 | 9 845 900 руб. |
2-комнатная от 47.7 м2 | 13 290 122 руб. |
3-комнатная от 71 м2 | 17 108 160 руб. |
студия от 18.6 м2 | 6 156 780 руб. |
1-комнатная от 32.3 м2 | 8 941 927 руб. |
2-комнатная от 52.9 м2 | 13 746 572 руб. |
3-комнатная от 73.8 м2 | 21 969 504 руб. |
студия от 24.1 м2 | 5 367 258 руб. |
1-комнатная от 29.9 м2 | 6 069 784 руб. |
2-комнатная от 37.7 м2 | 6 911 970 руб. |
3-комнатная от 57.6 м2 | 9 028 938 руб. |
студия от 28.82 м2 | 8 658 794 руб. |
1-комнатная от 37.77 м2 | 10 719 321 руб. |
2-комнатная от 68.88 м2 | 15 599 192 руб. |
3-комнатная от 96.47 м2 | 19 511 635 руб. |
студия от 24.9 м2 | 8 210 497 руб. |
1-комнатная от 37.2 м2 | 11 085 165 руб. |
2-комнатная от 47.6 м2 | 14 059 259 руб. |
3-комнатная от 72.1 м2 | 19 849 746 руб. |
4-комнатная от 96.8 м2 | 21 616 930 руб. |